262 合纵（二合一）
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右想，还是难以确定一个报价。
这已经不看市场了。
“你让人搜集一下李家在国内拿地的价格，比较当时的主流看法，看看有什么规律。”方卓嘱咐刘肃毅，还是想有些参考。
刘肃毅点点头，立即找人来办这个事。
他自己则又试探两句，却没试探出方总的内幕消息是什么。
临近中午，长实与和黄在内地投标的记录被传过来，这其中的规律就是……
没有规律。
有的高，有的低，总体还偏低一些，李家在内地是受优待的。
这无助于此次竞标的判断。
刘肃毅秉承着绝对不说价格的心情在旁参谋，能明显感觉出方总的心情不好。
他真心实意的说了句：“方总，这价格就由你来定吧，多了少了，我们都没二话，这次赚少了，下次多赚些，你之前不也说了，赚多赚少都是赚，永科在你手底下还能喝西北风不成？”
方卓放下手中的报价记录，看了刘肃毅一眼：“我看刘总有总裁之姿啊。”
刘肃毅喜上眉梢，咳了一声：“方总，咱们就是得注意资金链，竹园这一块什么都好，位置好，交通好，就是项目周转的慢，而且有一块搞商业中心，永科还得谨慎。”
方卓点了一支烟，边抽边在心里思索竹园商贸区的2-3、2-4。
这个地块涉及地铁换乘枢纽的规划，存在一定的施工拖延风险，因为去年申城的3号线有过动静，所以，今年以来的修建都格外谨慎。
从地价角度来说，越晚卖当然利润越高，但对企业来说，也会造成资金沉淀。
同样的钱去拿别的地皮都把房子卖完了，这里还没开工，资金链就运转的不够流畅。
换言之，这种规模的项目，想捂地也得有实力捂得住才行。
永科有没有这种实力？
勉强。
因为方卓不可能把血都往这边输，他还得保持对冰芯的关照，相较于房地产，那边更是一个烧钱的大活，往后的生产线只会越来越贵。
这个因素有没有被对手算在其中呢？
方卓稍有些分神，仿佛看到对手在房间里全面分析自己的情况。
阿周，周女士，到底是不是你？
不管是不是你，就认定是你了。
方卓拿起手机，开始联络网易的丁磊，随后又联系第三门户网站的掌门人张朝阳。
新浪、网易、搜狐。
如今华夏互联网的半壁江山。
方卓一通沟通，先确定了自己不管能不能拿下这块地，都能给周女士的TOM网送去一份礼物。
要说今年的互联网有什么风向，作为新浪掌门人，他知道的就是上面要在行业自律和公众监督方面有所尝试，这其中就涉及到无线增值市场的管控趋势。
无线增值市场里，TOM网第一，新浪第二，而前者牢牢把握住市场份额的一大原因就在于它们对终端内容很少设限，所以才有一直以来的野蛮生长。
据传，TOM网有今年在香江上市的计划。
这家公司的财务成绩一定很不错，但是它只依赖于无线增值市场，业务太过单一，这是一个很致命的弱点。
按照上面的意思，作为华夏互联网行业的代表，门户网站既然涉足了无线增值市场，那一定要有个表率。
原本这个表率可能会在年中之后再切实推行。
现在，它被方卓直接和另外两位掌门人沟通，一起往前推了一把，这一把就叫三大门户网站的华夏互联网行业“诚信自律同盟”，将会深入探讨我国无线信息服务行业的自律工作。
至于，这会不会成为某种市场风向标志，会不会影响另一家业务单一的想要上市的香江公司，那和新浪掌门人又有什么关系？
三大掌门人的沟通结束。
张朝阳电话里最后问了句：“方总，我看你那博客弄得挺红火，不介意搜狐也玩一玩吧？”
“哈哈哈，张总也知道博客了？还挺好玩的，当然不介意，我们其实也是尝试，还在琢磨这个业务的盈利方向。”方卓有点惊讶，“张总，你也知道，单纯依赖广告很难健康运营。”
张朝阳当然知道，因为那就是门户网站的老路。
他挂掉电话，解答了心中的疑惑，原来方卓真没看到自己
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右想，还是难以确定一个报价。
这已经不看市场了。
“你让人搜集一下李家在国内拿地的价格，比较当时的主流看法，看看有什么规律。”方卓嘱咐刘肃毅，还是想有些参考。
刘肃毅点点头，立即找人来办这个事。
他自己则又试探两句，却没试探出方总的内幕消息是什么。
临近中午，长实与和黄在内地投标的记录被传过来，这其中的规律就是……
没有规律。
有的高，有的低，总体还偏低一些，李家在内地是受优待的。
这无助于此次竞标的判断。
刘肃毅秉承着绝对不说价格的心情在旁参谋，能明显感觉出方总的心情不好。
他真心实意的说了句：“方总，这价格就由你来定吧，多了少了，我们都没二话，这次赚少了，下次多赚些，你之前不也说了，赚多赚少都是赚，永科在你手底下还能喝西北风不成？”
方卓放下手中的报价记录，看了刘肃毅一眼：“我看刘总有总裁之姿啊。”
刘肃毅喜上眉梢，咳了一声：“方总，咱们就是得注意资金链，竹园这一块什么都好，位置好，交通好，就是项目周转的慢，而且有一块搞商业中心，永科还得谨慎。”
方卓点了一支烟，边抽边在心里思索竹园商贸区的2-3、2-4。
这个地块涉及地铁换乘枢纽的规划，存在一定的施工拖延风险，因为去年申城的3号线有过动静，所以，今年以来的修建都格外谨慎。
从地价角度来说，越晚卖当然利润越高，但对企业来说，也会造成资金沉淀。
同样的钱去拿别的地皮都把房子卖完了，这里还没开工，资金链就运转的不够流畅。
换言之，这种规模的项目，想捂地也得有实力捂得住才行。
永科有没有这种实力？
勉强。
因为方卓不可能把血都往这边输，他还得保持对冰芯的关照，相较于房地产，那边更是一个烧钱的大活，往后的生产线只会越来越贵。
这个因素有没有被对手算在其中呢？
方卓稍有些分神，仿佛看到对手在房间里全面分析自己的情况。
阿周，周女士，到底是不是你？
不管是不是你，就认定是你了。
方卓拿起手机，开始联络网易的丁磊，随后又联系第三门户网站的掌门人张朝阳。
新浪、网易、搜狐。
如今华夏互联网的半壁江山。
方卓一通沟通，先确定了自己不管能不能拿下这块地，都能给周女士的TOM网送去一份礼物。
要说今年的互联网有什么风向，作为新浪掌门人，他知道的就是上面要在行业自律和公众监督方面有所尝试，这其中就涉及到无线增值市场的管控趋势。
无线增值市场里，TOM网第一，新浪第二，而前者牢牢把握住市场份额的一大原因就在于它们对终端内容很少设限，所以才有一直以来的野蛮生长。
据传，TOM网有今年在香江上市的计划。
这家公司的财务成绩一定很不错，但是它只依赖于无线增值市场，业务太过单一，这是一个很致命的弱点。
按照上面的意思，作为华夏互联网行业的代表，门户网站既然涉足了无线增值市场，那一定要有个表率。
原本这个表率可能会在年中之后再切实推行。
现在，它被方卓直接和另外两位掌门人沟通，一起往前推了一把，这一把就叫三大门户网站的华夏互联网行业“诚信自律同盟”，将会深入探讨我国无线信息服务行业的自律工作。
至于，这会不会成为某种市场风向标志，会不会影响另一家业务单一的想要上市的香江公司，那和新浪掌门人又有什么关系？
三大掌门人的沟通结束。
张朝阳电话里最后问了句：“方总，我看你那博客弄得挺红火，不介意搜狐也玩一玩吧？”
“哈哈哈，张总也知道博客了？还挺好玩的，当然不介意，我们其实也是尝试，还在琢磨这个业务的盈利方向。”方卓有点惊讶，“张总，你也知道，单纯依赖广告很难健康运营。”
张朝阳当然知道，因为那就是门户网站的老路。
他挂掉电话，解答了心中的疑惑，原来方卓真没看到自己
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