第440章 谈下龙泽家园
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谭长杰仔细打量徐方几眼，心里琢磨徐方购买的几率有多大。不过徐方表面如同古井，看不出半分内心想法。
心里感慨这年轻人的心性，谭长杰沉吟片刻道：“这片小区每栋楼十二层，建筑可用总面积达到16.3万平。一平你按四千块算，就是6.5亿的营业额，你感觉我多少钱卖你合适？”
徐方强忍住掀桌子的冲动，嗤笑道：“谭总，恕我直言，这块地方建设的地点有点鸡肋，比市区外环要远，甚至一些靠近市区的村镇都比咱们到市区快，如果真要说，这地方根村子没有区别，就是小区的楼比村里平房好看点。你们现在对外出售，一平米也就三千出头，怎么到我这就算四千了？”
“这地方任何配套设施没有，超市、饭店、商场、医院、加油站、学校，这么重要的东西一个都没，咱们就别说影院、ktv、会所等这些休闲场所了。龙泽小区今年七月建好，现在已经十月了，不知谭总卖出了多少套房？”徐方毫不客气道：“要是谭总真想诚心转让，这么算账就太没诚意了啊。”
谭长杰听徐方说的中肯，知道这小子显然是做过调查，故作大咧咧道：“老弟，你说这些话就见外了。超市、医院、商场这些还不好建？只要里面有人住进去，这些设施肯定都会有的，这些都是细节。至于价格，你开个数吧，不过不能太低了，不然我还不如留着自己卖。”
“二亿。”徐方开了个价。
“二亿，你真敢说！”谭长杰没忍住，直接吼了一嗓子：“这折合下来，一平米就一千多块钱，感情我盖了楼，费力不讨好不说，还倒贴给你钱？”
“嘿嘿，那谭大哥就开个实诚价，咱俩都能接受的。你想赚钱，我也想赚钱，你不能用卖不动的房价卖给我，这样我也没得赚啊。”徐方将球又踢了回去。
谭长杰犹豫半晌，才咬牙道：“你全款付？”
“如果价格没问题，这个可以谈。”徐方点点头。
“全款的话，一口价六亿
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谭长杰仔细打量徐方几眼，心里琢磨徐方购买的几率有多大。不过徐方表面如同古井，看不出半分内心想法。
心里感慨这年轻人的心性，谭长杰沉吟片刻道：“这片小区每栋楼十二层，建筑可用总面积达到16.3万平。一平你按四千块算，就是6.5亿的营业额，你感觉我多少钱卖你合适？”
徐方强忍住掀桌子的冲动，嗤笑道：“谭总，恕我直言，这块地方建设的地点有点鸡肋，比市区外环要远，甚至一些靠近市区的村镇都比咱们到市区快，如果真要说，这地方根村子没有区别，就是小区的楼比村里平房好看点。你们现在对外出售，一平米也就三千出头，怎么到我这就算四千了？”
“这地方任何配套设施没有，超市、饭店、商场、医院、加油站、学校，这么重要的东西一个都没，咱们就别说影院、ktv、会所等这些休闲场所了。龙泽小区今年七月建好，现在已经十月了，不知谭总卖出了多少套房？”徐方毫不客气道：“要是谭总真想诚心转让，这么算账就太没诚意了啊。”
谭长杰听徐方说的中肯，知道这小子显然是做过调查，故作大咧咧道：“老弟，你说这些话就见外了。超市、医院、商场这些还不好建？只要里面有人住进去，这些设施肯定都会有的，这些都是细节。至于价格，你开个数吧，不过不能太低了，不然我还不如留着自己卖。”
“二亿。”徐方开了个价。
“二亿，你真敢说！”谭长杰没忍住，直接吼了一嗓子：“这折合下来，一平米就一千多块钱，感情我盖了楼，费力不讨好不说，还倒贴给你钱？”
“嘿嘿，那谭大哥就开个实诚价，咱俩都能接受的。你想赚钱，我也想赚钱，你不能用卖不动的房价卖给我，这样我也没得赚啊。”徐方将球又踢了回去。
谭长杰犹豫半晌，才咬牙道：“你全款付？”
“如果价格没问题，这个可以谈。”徐方点点头。
“全款的话，一口价六亿
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