第372章 冤家遇路窄
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平安一共看中了两家，地理位置确实都不算远。
第一家就在一德堂对面，不过还要往东去些，稍微有点偏。
到了地方一看，三间铺面，后面还有两进。
第一进是个大院子，院里三间东房，两间西房。南墙上有个月洞门，进去就是第二进的住宅。
有里有外，规模也够，房屋的主人瞧着也和善，给了三种价位。
若是直接买断，一百五十两银子不二价。
若只典不买，则只需一百两。
若只是租赁，每月赁钱二两二钱。
季妧对房子整体还算满意，就是价格……
她并没有买房的打算，因而直接就问典是怎么回事。
平安正在和房主说话，关山倒是了解，附耳跟她低语了一番。
季妧听罢，明白了个大概。
典，只是使用权的转移，没有产权。
双方议定典价、典期，由中人见证，签订契约。期满后，房主将典金归还房客即可赎回房屋，若到期不赎，房客则刻继续使用。使用期间，房客无须交付租金，房主归还典金时时也无须偿付利息。
其实直白点说就是——我有钱，需要租房，你有房，但是缺钱。我把钱借给你，于是便拥有了你家房屋的使用权。等到了约定期限，你有钱了就把房子赎回，没钱的话，房子我还继续住。我不给你租金，你也不用付钱的利息。
相当于拿利息与房租相抵了。
听上去似乎挺占便宜，但要出一百两，也并不比一百五十两低多少。
虽说典价高低可由当事双方继续商定，但典屋的价格大致相当于房屋实价的三分之二，这个是行情，商量的余地有限。
更何况还只是在一定期限内有居住权，等房主有了钱就可以赎回去……若是平常居住也便罢了，冲着不用月月交租钱这个，大不了期限到了再换个地儿。然她是开店，随便换地方是大忌中的大忌。
这个方式显然不行。
但赁的话，每月二两二的赁钱，是不是有点高？赁金相当于房价的百分之一应该才算合理。
很显然，房主更希望典房子，而不是卖或
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平安一共看中了两家，地理位置确实都不算远。
第一家就在一德堂对面，不过还要往东去些，稍微有点偏。
到了地方一看，三间铺面，后面还有两进。
第一进是个大院子，院里三间东房，两间西房。南墙上有个月洞门，进去就是第二进的住宅。
有里有外，规模也够，房屋的主人瞧着也和善，给了三种价位。
若是直接买断，一百五十两银子不二价。
若只典不买，则只需一百两。
若只是租赁，每月赁钱二两二钱。
季妧对房子整体还算满意，就是价格……
她并没有买房的打算，因而直接就问典是怎么回事。
平安正在和房主说话，关山倒是了解，附耳跟她低语了一番。
季妧听罢，明白了个大概。
典，只是使用权的转移，没有产权。
双方议定典价、典期，由中人见证，签订契约。期满后，房主将典金归还房客即可赎回房屋，若到期不赎，房客则刻继续使用。使用期间，房客无须交付租金，房主归还典金时时也无须偿付利息。
其实直白点说就是——我有钱，需要租房，你有房，但是缺钱。我把钱借给你，于是便拥有了你家房屋的使用权。等到了约定期限，你有钱了就把房子赎回，没钱的话，房子我还继续住。我不给你租金，你也不用付钱的利息。
相当于拿利息与房租相抵了。
听上去似乎挺占便宜，但要出一百两，也并不比一百五十两低多少。
虽说典价高低可由当事双方继续商定，但典屋的价格大致相当于房屋实价的三分之二，这个是行情，商量的余地有限。
更何况还只是在一定期限内有居住权，等房主有了钱就可以赎回去……若是平常居住也便罢了，冲着不用月月交租钱这个，大不了期限到了再换个地儿。然她是开店，随便换地方是大忌中的大忌。
这个方式显然不行。
但赁的话，每月二两二的赁钱，是不是有点高？赁金相当于房价的百分之一应该才算合理。
很显然，房主更希望典房子，而不是卖或
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